建筑动画新闻
房地产开发房屋空置普遍现象的宏观调控
作者 : 来源: 日期:2013-04-13 14:47:49 点击:1494 属于:建筑动画新闻
在房地产开发中有有一定的房屋空置是普遍现象,但是空置房过高,势必造成资金积压,为此,对房屋空置率的关注往往成为政府对房地产市场进行宏观调控的依据,据新加坡联合报,说明房地产开发规模过大时全国各地根据效果图制作加强宏观调控。
遵照城市规划,根据城市发展的需求,选择土地批租的地点,在做好详细的准备后才进行土地招标,并为投标者规定了严格的开发和使用规则,新加坡通过土地生脉推动市中心改建的经验值得我们仿效,城市中心区的用地,新加坡一般是由重建局负责土地售卖。
根据城市总体规划确定的用地性质,研究市场对各种建筑的需求,并听取发展商的意见,根据市场基础设施条件,选定开发地段的位置,位置选定后,由重建局负责拆迁单位和居民,完善基础设施,创造一切必要的开发条件,但并不急于出手,而是等待经济发展开发条件成熟,才进行招商。
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